Tapu, bir taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkını belgeleyen resmi evraktır. Villa veya konut alırken tapunun türü, bağımsız bölümün hukuki durumunu doğrudan gösterir.

Kat irtifakı; inşaat devam ederken veya yapı henüz tamamlanmamışken bağımsız bölümlere tanınan hakları belgeler. Kat mülkiyeti ise yapı tamamlanıp iskan (yapı kullanma izni) alındıktan sonra oluşur ve bağımsız bölümün tamamlanmış yapılar üzerindeki mülkiyetini gösterir.

Hisseli tapuda ise taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin payı bulunur. Paylı mülkiyette kullanım ve satış süreçleri daha dikkatli yönetilmelidir.

Butik villa ve özel konut projelerinde alıcının görmesi gereken temel nokta şudur: satışı yapılan bağımsız bölümün tapu durumu, proje aşaması ve teslim planı ile uyumlu olmalıdır. CNS Yapı olarak satış sürecinde tapu bilgisini şeffaf paylaşır, teslim ve resmi işlemler konusunda alıcıyı adım adım bilgilendiririz.